誰是中國摩天大樓指數最高的城市?

2017-11-27 行業:房地產
  文|chenchen
  昨日,廣州第一高樓東塔(周大福金融中心)舉行亮燈活動,顏值爆表,也引爆了筆者的朋友圈。該建筑高達530米,在已建成使用的中國摩天大樓中排名第二,僅次于上海中心。東塔也是廣州珠江新城CBD高層建筑中的收山之作,至此,廣州的摩天大樓指數又上了一個新臺階。
  那么,中國城市的摩天大樓指數排名是怎樣的呢?筆者沒有找到官方統計數據,只找到一份由“高樓迷”論壇在2015年發布的榜單,該榜單統計了中國內地、香港、澳門、臺灣四個地區的前100名高樓,只對建筑狀態為“建成”與“封頂”的兩類高樓進行統計,不包括規劃中以及未封頂的高樓,也不包括廣州塔、東風明珠等觀光類構筑物。

  那么,在前100名高樓中,哪些城市擁有的數量最多呢?

誰是中國摩天大樓指數最高的城市?

數據來源于高樓迷論壇,經筆者抽樣核實,基本靠譜,但僅供參考。

  這是排名前20的高樓:

誰是中國摩天大樓指數最高的城市?

數據來源于高樓迷論壇,部分高樓的高度數據可能因統計口徑不同而存在爭議,僅供參考。

  除了統計前100名高樓的數據,高樓迷論壇還統計了高度在100米之上的高層建筑的數量,以及根據加權計算出來的“摩天大樓指數”,排名如下:

誰是中國摩天大樓指數最高的城市?

數據來源于高樓迷論壇,部分高樓的高度數據可能因統計口徑不同而存在爭議,僅供參考。
  簡單解讀一下:
  1、從前100名高樓的分布來看,深圳是擁有摩天大樓最多的城市,其次是廣州、上海、香港、重慶,這與人們的印象大致相符,唯一不符的可能是廣州的超高層數量居然已超上海香港,顯示廣州最近幾年冒出了不少超高層建筑。珠江新城,被稱中國三大CBD之一,的確不是浪得虛名。
  2、從城市類型來看,摩天大樓主要分別在直轄市、計劃單列市與省會城市。只有北京、杭州、成都三個城市比較例外。作為首都,北京的超高層建筑數量卻一直算不上多,這一方面跟北京的限高令有關,也跟北京的城市規劃理念有關。不過,等到設計高度達538米的“中國尊”封頂后,北京缺少摩天大樓的印象也許會稍微改觀。
  作為旅游城市的杭州,在超高層建筑的規劃上也有著嚴格的限高令,所以杭州的經濟雖然發達,但也給人缺少摩天大樓的印象。作為西部中心城市的成都暫時沒有進入前100名的超高層,這可能與成都平坦的地形有關,而同為西部中心城市的重慶,就因為平地較少,在摩天大樓指數上僅次于上廣深港。
  值得注意的是,作為地級市的無錫,在摩天大樓的數量上卻有著不俗的表現,已有4棟大樓進入前100名,無錫也是蘇南地區摩天大樓指數最高的城市。
  3、從地理分布情況來看,華南地區第一,華東地區第二,西南地區第三,華中地區第四,華北地區第五。無論是看排行前100名的超高層數據,還是看100米之上的高樓數量排行榜,華南地區的廣深港都穩居前列,且勢均力敵,三者超高層建筑之和相當于全國的1/3。
  華東地區的摩天大樓大部分集中在上海,南京杭州與蘇錫常等地區的表現較弱,超高層總量數據不如華南地區。僅次于華東地區的不是京津為代表的華北,而是重慶成都貴陽為代表的西南地區,尤其是重慶與貴陽的摩天大樓指數表現不俗。次于西南地區的是華中,武漢、長沙等中部城市的超高層建筑也越建越多了。相比而言,華北與東北地區的摩天大樓指數就與其經濟發展水平有點不匹配了。東北地區除了沈陽與大連,東北其他省會城市的超高層建設都不出色。
  超高層建筑為什么會出現“南強北弱”的效應?我認為第一跟地形有關,南方城市山地多、平地少,建設用地緊缺,建超高層是客觀需求,比如香港、重慶、貴陽、深圳、廣州等城市都是這個情況;第二肯定也跟經濟發展水平有關,只有足夠高的經濟發展水平,才能消化得了大規模的摩天大樓。
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